Sanierung und Renovierung Ihres Zuhauses – Worauf ist zu achten?

Um sich dauerhaft in Haus und Garten wohlfühlen zu können, ist es von großer Bedeutung, einen regelmäßigen Blick auf den Zustand der Bausubstanz zu werfen. Denn hier entscheidet sich, ob das ansprechende optische Erscheinungsbild weiter gehalten werden kann. Doch worauf ist zu achten, um die nicht zu vermeidenden Arbeiten gut über die Bühne zu bringen? Wir haben einen genaueren Blick auf das Thema Sanierung und Renovierung geworfen.

Arbeit in eigener Regie?

Immer mehr Menschen ziehen in Betracht, die anstehenden Arbeiten selbst zu übernehmen. Darin sehen sie eine Chance, um die Kosten des Projekts deutlich zu reduzieren und auf diese Weise einen persönlichen Mehrwert zu schaffen. Tatsächlich machen die Lohnkosten der Handwerker andernfalls einen wesentlichen Teil der Rechnung aus. Wer sich dazu entscheidet, diesen gänzlich zu umgehen, der kann dadurch die Gesamtkosten klar senken. Doch hinzu kommen andere Ansprüche, die in diesem Fall erfüllt sein sollten.

Dies betrifft vor allem die handwerklichen Kenntnisse, welche für die Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Wer diese nicht zumindest in einer rudimentären Art besitzt, der bekommt schnell Probleme mit der korrekten Ausführung der einzelnen Schritte. Umso bedeutender ist es, in diesem Fall für Hilfe zu sorgen. Wer in einer ähnlichen Branche tätig ist, oder sich privat häufiger mit diesen Aufgaben befasst, der hat einen elementaren Vorteil an seiner Seite, der nun ausgeschöpft werden kann.

Finanzielle Grundlagen schaffen

Auf der anderen Seite geht es darum, die finanziellen Weichen für die Sanierungsarbeiten zu stellen. Dabei spielt es keine Rolle, ob sich diese auf das Haus selbst, oder aber den Außenbereich konzentrieren. Summen im vier- oder gar fünfstelligen Bereich lassen sich nicht in jeder Lage spontan stemmen. Gerade deshalb stellt der Blick auf den Kreditmarkt eine wichtige Unterstützung dar. Dabei sollten jedoch nicht nur die klassischen Hausbanken für die Aufnahme eines Darlehens in Betracht gezogen werden. Plattformen zur Kreditvermittlung, wie zum Beispiel auxmoney, bieten ebenfalls die Gelegenheit, günstige Darlehen zu erhalten.

Ein Vorteil auf Seiten der Kreditnehmer ist in diesem Fall die aktuelle Lage der Finanzwelt. Schon lange befanden sich die Zinsen nicht mehr auf einem derart niedrigen Niveau. So verfügen Kredite generell über ein gutes Verhältnis von Preis und Leistung. Selbst höhere Kreditsummen lassen sich zu moderaten Preisen aufnehmen. Die Klausel der Zinsbindung bietet oftmals die Chance, die niedrigen Zinsen noch über einen Zeitraum von vielen Jahren festsetzen zu lassen, sodass sie nicht von der Bank erhöht werden können. Sollten dringende Arbeiten der Sanierung anstehen, so lohnt es sich also gerade in diesen Tagen, diese in den Blick zu nehmen und möglichst zügig damit zu beginnen.

Der sichere Werterhalt

Doch welche Ziele stehen im Vordergrund, wenn wir uns mit dem Thema der Sanierung befassen? Auf der einen Seite ist es die Optik des Hauses, die dadurch eine erhebliche Aufwertung erfahren kann. Plötzlich erscheinen die eigenen vier Wände wie neu und es stellt sich ein repräsentatives Flair ein. Hinzu kommt noch die wichtige Komponente des Werterhalts. Denn nur ein Haus, welches noch immer über eine gute Bausubstanz verfügt und keine Mängel aufweist, die sich im Laufe der Zeit einschleichen können, hält seinen Wert stabil. Da viele Menschen in Deutschland den Kauf ihres Eigenheims als eine Form der Geldanlage auffassen, ist es von Bedeutung, immer wieder einen Blick auf die finanzielle Einschätzung zu werfen, die mithilfe der Sanierungsmaßnahmen sehr leicht zu den eigenen Gunsten beeinflusst werden kann.

Mieter klar im Vorteil

Tatsächlich ist es nur für Eigentümer notwendig, sich derartige Gedanken zur eigenen Wohnsituation zu machen. Mieter haben derweil die Gelegenheit, ganz entspannt auf die aktuellen Umstände zu blicken. Stehen größere Arbeiten an, so müssen die Kosten vom Vermieter übernommen werden. Im Normalfall hat auch dieser ein Interesse daran, sich für den Werterhalt des Objekts einzusetzen. Massive Mängel, welche die Wohnqualität der Mieter gar beeinträchtigen können, müssen selbstverständlich behoben werden.

Für Mieter bedeutet dieser Ansatz einen wertvollen Vorteil. Denn sie haben abseits der hohen Kosten die Gelegenheit, auf die Einhaltung der Maximen zu pochen. Geht ein Vermieter den Aufgaben der Sanierung und Renovierung derweil nicht nach, so gibt es für die Mieter noch immer die Möglichkeit, sich ein neues Zuhause zu suchen, welches sich in einem besseren Zustand befindet. Die hohen Kosten, die im Rahmen der Sanierung auf einen Eigentümer zukommen können, müssen sie so lange nicht in den Blick nehmen.