Preiswerter und nachhaltiger Wohnungsbau mit Containern: Diese Möglichkeiten gibt es!
Das Potenzial von Wohncontainern ist enorm: In diesem Artikel erfahren Sie, für welche Bauprojekte sich Container eignen und wie sich diese realisieren lassen.
Der Immobilienmarkt leidet momentan unter hohen Kosten: Grundstücke sind teuer, die Baukosten sind seit der Coronakrise und dem Ukrainekrieg massiv gestiegen. Der Wohnungsbau mit Containern schafft Abhilfe. Diese platzsparende und kostengünstige Bauweise erfreut sich seit einigen Jahren steigender Beliebtheit, in Bereichen wie Wohnraum für Studierende oder Geflüchtete hat sie sich längst etabliert.
Containerbau: Welche Möglichkeiten gibt es?
Bei Containern zum Wohnen lassen sich zwei Grundformen unterscheiden:
– umgebaute Seecontainer: Bauwillige kaufen einen gebrauchten Frachtcontainer und bauen ihn größtenteils in Eigenregie zu einem Wohncontainer um. Alternativ überlassen sie den Umbau professionellen Baufirmen, die sich auf diesen Bereich spezialisiert haben.
– neue Wohncontainer: Einige Dienstleister produzieren Container speziell zum Wohnen. In der Anschaffung sind diese teurer, dafür schneiden Anbieter die Container gezielt auf den Wohnzweck zu.
Beide Formen verzeichnen seit wenigen Jahren eine rasant wachsende Nachfrage, die Geschichte reicht aber weiter zurück. Ein prominentes Beispiel ist die Container City in London, welches das Architekturbüro Nicholas Lacey and Partners Anfang der 2000er als Büro- und Wohnprojekt errichten ließ.
Gute Gründe für den Wohnungsbau mit Containern: Vorteile im Überblick
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Die Attraktivität des Containerbaus beruht auf mehreren Faktoren. Der wichtigste Grund ist die Wohnungsnot in dicht besiedelten Städten. Vielfach erweisen sich Wohncontainer als attraktive Option, schnell und kostengünstig Wohnraum zu schaffen. Ein weiterer Grund ist der Trend zur Individualität. Zunehmend mehr Menschen wollen sich auch bei überschaubarem Budget den Traum eines Eigenheims verwirklichen: Container als spezielle Form des Tiny House ermöglichen dies.
Diese Vorteile sichern Sie sich mit Containern zum Wohnen:
– Kosteneffizienz: Im Vergleich zu Stein- und Fertighäusern reduzieren Sie Ihre Kosten.
– Zeitersparnis: Container lassen sich mit minimalem Aufwand aufstellen. Handelt es sich um bereits umgestaltete Wohncontainer, sind sie sofort bezugsfertig.
– Flexibilität: Container lassen sich jederzeit modular erweitern.
– Mobilität: Besitzer können einzelne Container mit einem Trailer jederzeit umsetzen.
– Nachhaltigkeit: Basiert der Wohncontainer auf einem gebrauchten Frachtcontainer, weist das Haus eine hervorragende Umweltbilanz auf.
Beachten Sie, dass diese einzelne Punkte je nach Projekt variieren können. Die Kosten hängen zum Beispiel von der Art des Containers und Ihrem Eigenanteil ab. Sie wollen einen Gebrauchtcontainer selbst umbauen? Dann prüfen Sie auf einer Plattform die Containerpreise und die zusätzlichen Materialkosten für Fenster und Innenausbau. Die Arbeitskosten entfallen dank Ihrer Eigenleistungen. Kaufen Sie dagegen einen hochwertigen Design-Wohncontainer, müssen Sie mit höheren Kosten rechnen.
Hausbau mit Containern: So lassen sich Herausforderungen meistern
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Wenn Sie sich für einen Containerbau entscheiden, sehen Sie sich mit unterschiedlichen Fragen konfrontiert. Welche bürokratischen Hürden gibt es? Wie baue ich einen Gebrauchtcontainer richtig aus? Auf welche Akzeptanz trifft das künftige Haus im gesellschaftlichen Umfeld?
Bei der Bürokratie gilt ähnliches wie bei einem Stein- oder Fertighaus. In den meisten Fällen müssen Sie einen Bauantrag stellen und die bundesweiten sowie lokalen Regelungen des Baurechts beachten.
Beim Innenausbau des Containers sollten Sie insbesondere die Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes ernst nehmen. Wohnen Sie dauerhaft in dem Haus, benötigen Sie unter anderem eine ausreichende Dämmung. Eine Ausnahme besteht nur, wenn Sie den Container phasenweise zum Beispiel als Zweitwohnung nutzen. Dämmung, energieeffiziente Heizung und Co. liegen aber auch in Ihrem Interesse: Senken Sie dauerhaft die Energiekosten!
Insgesamt profitieren Sie beim Innenausbau von einer beeindruckenden Flexibilität. Mit entsprechenden Materialien wie Vinylboden und Holzverkleidungen verwandeln Sie einen schlichten Frachtcontainer in ein einzigartiges Eigenheim.
Lassen Sie sich hierbei nicht von manchen Vorurteilen beirren. Einige denken bei Containern an triste und minderwertige Büro- und Wohnräume – diesem Vorurteil begegnen Sie mit einer schönen Innen- und Außengestaltung effektiv!
Containerbau als Erfolgsgeschichte: Beispiele aus der Praxis
Container eignen sich perfekt, um vielfältige Wohn- und Nutzungsziele zu erreichen. Ein besonders großer Bedarf besteht zum Beispiel bei bezahlbaren Appartements für Studierende. Ein spektakuläres Prestigeprojekt ist das Containerdorf Keetwonen in Amsterdam, die Firma Tempohousing nutzte für das umfangreiche Hausprojekt über 1.000 Frachtcontainer. In Deutschland finden sich Wohncontainer für Studierende unter anderem in Berlin-Treptow, das Projekt „Franky & Johnny“ umfasst 420 Container.
Der Containerbau leistet auch bei Sozialprojekten wertvolle Dienste. Die Stadt Berlin bringt auf dem Tempelhofer Feld Tausende Geflüchtete temporär in Containern unter. In Hamburg setzen Sozialeinrichtungen in kleinem Maßstab auf Containerprojekte, um Wohnungslosen eine Perspektive zu geben.
Auch das Gegenteil von Sozialwohnungen lässt sich mit Containern verwirklichen: So berichtete das Magazin Stern 2018 über ein US-amerikanisches Ehepaar, das sich mit günstigen Gebrauchtcontainern eine Luxusvilla gebaut hat.
Wohnungsbau mit Containern: Fazit und Ausblick
Es spricht viel dafür, dass der Containerbau sich zunehmend von einem Nischen- zu einem Massenphänomen entwickelt. Ob Sozialprojekt oder Design-Wohnungen: Containerlösungen benötigen wenig Platz – perfekt für dicht besiedelte urbane Räume, wo freie Grundstücke Mangelware sind. Die steigende Nachfrage führt zudem dazu, dass sich immer mehr Spezialfirmen und Architekten mit diesem Thema befassen. Das Ergebnis sind zahlreiche Innovationen, die den Wohnkomfort erhöhen und die Umweltbilanz verbessern.
Sie interessieren sich für den Containerbau? Dann befassen Sie sich im ersten Schritt mit den Grundlagen wie Containerpreise und Möglichkeiten des Innenausbaus!
